NIE aanvragen

NIE aanvragen

Een NIE aanvragen, iedereen die iets wil kopen in Spanje, een huis of een auto, krijgt ermee te maken. Een NIE aanvragen is meestal ook nodig om een Spaanse bankrekening te openen of een telefoonabonnement af te sluiten. Een NIE, ook wel nie-nummer genoemd, staat voor Número Identificación Extranjeros, een identificatienummer voor buitenlanders dus. 

Uw gestor, makelaar of advocaat kan u begeleiden bij het NIE aanvragen in Spanje. Of u kunt hem of haar ervoor machtigen en dan heeft u er geen omkijken naar.

NIE aanvragen bij het Consulaat van Spanje

In België kunt u een NIE aanvragen bij het Consulaat van Spanje te Brussel. Via deze link leest u precies wat u moet doen en hoe u vooraf een afspraak inboekt. http://www.exteriores.gob.es/Consulados/BRUSELAS/es/Consulado/NIE/Paginas/Horarios.aspx

In Nederland kunt u een NIE aanvragen bij het Consulaat van Spanje te Amsterdam. Via deze link leest u precies wat u moet doen en hoe u vooraf een afspraak inboekt. http://www.exteriores.gob.es/Consulados/AMSTERDAM/en/ServiciosConsulares/Pages/NIE.aspx

Meer lezen

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Sant Joan)

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Sant Joan d´Alacant)

Huizen Alicante, 5 toplocaties is een blogserie waarin vijf dorpen in de nabijheid van Alicante worden uitgelicht: Aigües, Busot, El Campello, Mutxamel en San Juan. Handig als u een huis in Alicante wilt kopen.

Sant Joan
Sant Joan

In deze vijfde blog gaat het over San Juan, de Spaanse benaming voor wat op z´n Valenciaans Sant Joan d´Alacant wordt genoemd. Een plaats bijna vergroeid met Alicante, de afstand van centrum tot centrum bedraagt slechts 8 kilometer. In twintig minuten bereikt men de internationale luchthaven van Alicante, El Altet. In San Joan d´Alacant wonen ca. 23.000 mensen.

Meer lezen

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Mutxamel)

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Mutxamel)

Huizen Alicante, 5 toplocaties is een blogserie waarin vijf dorpen in de nabijheid van Alicante worden uitgelicht: Aigües, Busot, El Campello, Mutxamel en San Juan. Handig als u een huis in Alicante wilt kopen.

Mutxamel
Mutxamel

In deze vierde blog gaat het over Mutxamel, de Valenciaanse maar tevens officiële benaming voor Muchamiel. Een klein dorp en tegelijk een uitgestrekte gemeente van ca. 50 km2, waaronder bijvoorbeeld ook Bonalba Golf valt. De afstand tot Alicante stad bedraagt zo´n 15 kilometer. In vijftwintig minuten bereikt men de internationale luchthaven van Alicante, El Altet.

Meer lezen

Huizen Alicante, 5 toplocaties (El Campello)

El Campello_viva gestoria
El Campello_viva gestoria

Huizen Alicante, 5 toplocaties (El Campello)

Huizen Alicante, 5 toplocaties is een blogserie waarin vijf dorpen in de nabijheid van Alicante worden uitgelicht: Aigües, Busot, El Campello, Mutxamel en San Juan. Handig als u een huis in Alicante wilt kopen.

In deze derde blog gaat het over de kustplaats El Campello, vanoudsher een vissersdorp en dat is het vandaag de dag nog steeds. Er is een vissershaven met een funcionerende visafslag, die elke dag geopend is ook voor (nieuwsgierig) publiek. Ook is er een grote jachthaven. Er zijn diverse uitgestrekte zandstranden en baaitjes, goed voor zo´n 23 kilometer zandstrand met uitstekende waterkwaliteit. De afstand tot Alicante stad bedraagt zo´n 10 kilometer. In twintig minuten bereikt men de internationale luchthaven van Alicante, El Altet.

Meer lezen

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Busot)

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Busot)

Huizen Alicante, 5 toplocaties is een blogserie waarin vijf dorpen in de nabijheid van Alicante worden uitgelicht: Aigües, Busot, El Campello, Mutxamel en San Juan. Handig als u een huis in Alicante wilt kopen.

Busot_Viva Gestoria
Busot_Viva Gestoria

In deze tweede blog gaat het over Busot, dat vanuit de kust gerekend, 9 kilometer landinwaarts ligt (hemelsbreed slechts 6), op zo´n 300 meter hoogte. Het dichtsbijzijnde strand, dat van El Campello, bereik je via een slingerende bergweg in 10 minuten. De afstand tot Alicante stad bedraagt 19 kilometer. In een halfuurtje bereikt men de internationale luchthaven van Alicante, El Altet.

Meer lezen

Huizen Alicante, 5 toplocaties (Aigues)

Huizen Alicante, 5 toplocaties

Huizen Alicante, 5 toplocaties is een blogserie waarin vijf dorpen in de nabijheid van Alicante worden uitgelicht: Aigües, Busot, El Campello, Mutxamel en San Juan. Handig als u een huis in Alicante wilt kopen.

In deze eerste blog gaat het over Aigües, dat vanuit de kust gerekend, 10 kilometer landinwaarts ligt, op zo´n 400 meter hoogte. Het dichtsbijzijnde strand, dat van El Campello, bereik je via een slingerende bergweg in 10 minuten. De afstand tot Alicante stad bedraagt 23 kilometer. In een halfuurtje bereikt men de internationale luchthaven van Alicante, El Altet.

Meer lezen

huis in Spanje

Huis in Spanje. Leuk?!

huis in Spanje
Huis in Spanje_Viva Gestoria

Huis in Spanje. Is dat leuk?

Vele Belgen en Nederlanders hebben een huis in Spanje. Nog veel meer dromen ervan. Misschien jij ook wel. Maar wat is er nou zo leuk aan het hebben van een huis in Spanje? Je kunt toch ook van een land genieten door er een huis te huren of er simpelweg een hotel te boeken…

Wie een eigen huis in Spanje heeft, kan er heerlijk zijn eigen plek creëren. Een sfeervol rustoord om lekker zelf van te genieten of mooie momenten te beleven met je gezin, familie of vrienden.

Een eigen huis maakt het mogelijk dat je eenmalig spullen verhuist of aanschaft en vervolgens met een koffertje handbagage het vliegtuig instapt. Je hebt dan gewoon alles voorhanden wat het leven aangenaam maakt en ook nog eens naar je eigen smaak.

Als je een huis in Spanje bezit, zal je vaker ontsnappen aan de dagelijkse routine en het grauwe weer. Je eigendom zorgt als het ware voor de nodige “schop onder de kont”. Zo maak je gelijk je goede voornemens waar om meer van het leven te genieten!

Immers, vaak in Spanje betekent nog meer leuke tapasrestaurants ontdekken, onderduiken in de diversiteit van de natuur, nieuwe Spaanse wijnen leren kennen, steeds beter de taal begrijpen en telkens weer genieten van de cultuur en Spaanse passie!

En als je je bedrijf (deels) online kunt voeren, is het helemaal ideaal. Hoe heerlijk is het niet om te werken vanuit je huis in Spanje? Je doet je koffiebreak in het zonnetje en je luncht bijna altijd buiten.

Als je goed oplet bij de aankoop en niet teveel betaalt, doe je tevens een goede investering. Na een zware crisis die jarenlang heeft geduurd, zit de Spaanse huizenmarkt weer behoorlijk in de lift. Dat is goed nieuws, voor huidige én toekomstige eigenaren. En als je eventueel bereid bent je huis in Spanje te delen met derden, kan je er zelfs mooie huurinkomsten mee behalen.

Je wilt een huis in Spanje? Gewoon doen dus!

p.s.: uit Nederlands onderzoek is gebleken dat een tweede huis in Spanje gelukkiger maakt. Leuk hè?

Onroerendgoedbelasting Spanje-20 euro korting!

Onroerendgoedbelasting Spanje

Alle Spaanse huizenbezitters dienen zélf hun aangifte onroerendgoedbelasting Spanje te (laten) verzorgen

Beste huizenbezitter,

Als eigenaar van een huis in Spanje, bent u ook over 2015 weer verplicht de zogeheten ´rendementsbelasting´ te betalen aan de Spaanse belastingdienst. Als u niet actief de aangifte doet, loopt u het risico een aanslag te krijgen met terugwerkende kracht (tot 4 jaar) en een boete voor achterstallige betaling. We hebben het hier niet over de gemeentelijke onroerendgoedbelasting die u via de SUMA betaalt, hoewel de berekening wel plaatsvindt aan de hand van uw SUMA afschrift. Onroerendgoedbelasting Spanje? Leuker kunnen ze het niet maken, ook niet makkelijker. Op de website van Agencia Tributaria (Spaanse belastingdienst) leest u er meer over:

http://www.agenciatributaria.es/static_files/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Modelos_y_formularios/Declaraciones/Modelos_100_al_199/111/Canal_1/Novedades_no_Res.pdf

Om het leed een beetje te verzachten heeft Viva Gestoria dit jaar weer een leuke actie. Wie het SUMA afschrift over 2015 vóór 1 november 2016 mailt naar info@vivagestoria.com, komt in aanmerking voor de ´combinatiekorting´. Wie een jaarabonnement t.w.v. 120 euro afneemt op de ESO ES-service, betaalt voor de aangifte onroerendgoedbelasting geen 99 euro, maar slechts 79 euro. In de bijlage leest u meer over deze nuttige ESO ES-service.

eso-es-service

Hoeveel onroerendgoedbelasting Spanje moet ik betalen?

Op basis van de gegevens op het SUMA afschrift kunnen we tevens berekenen hoeveel onroerendgoedbelasting Spanje u verschuldigd bent.

Galicië-de beste en goedkoopste gastronomie ter wereld

Galicië

We gaan op reis. Naar Galicia. Galicië dus. Om te genieten van het lekkerste eten van Spanje. Nee, niet van Spanje, nee. Van de wereld, volgens Javier. Mijn belangstelling is gewekt. Echt? Echt! Hoe kan dat? We zijn nog niet vertrokken of m´n zintuigen staan al op scherp.

Galicië op de kaart

Eerst een kleine introductie zodat we wat houvast hebben qua locatie en gebied. Galicië is één van de 17 autonome deelstaten die Spanje kent. Opgedeeld in vier provincies: La Coruña, Lugo, Orense en Pontevedra. Het bekende pelgrimsoord Santiago de Compostela is de administratieve hoofdstad. In het zuiden grenst Galicië aan Portugal, in het westen aan de Atlantische Oceaan en in het Noorden aan de Cantabrische Zee (Mar Cantabrico).

Kreeft en kreeft

En hoewel er bijvoorbeeld in Schotland ook heerlijke kreeft uit zee komt, is het toch niet hetzelfde. Qué va! Mag een kreeft in Schotland misschien 25 euro kosten, in Galicia kost ie er 100. Oh, dus het wordt erg duur om er te eten? No, no, no, al contrario. In tegendeel. Ja, als je gaat eten waar de toeristen gaan eten. Maar daar gaan wij dus niet eten. We gaan naar de lelijkste restaurants, waar afzichtelijke tafeltjes worden voorzien van papieren tafelkleed aan de rol, peertjes ter verlichting aan het plafond hangen en waar men wars is van welke decoratie dan ook. Oh. Daar waar de Gallegos zélf gaan eten. Aha.

Kreeft uit Galicië

Maar waaróm is die kreeft dan zoveel beter dan elders? Dat komt door de unieke omstandigheden waarin de kreeft groeit. In de zeearmen genaamd Rías Baixas, heerst een uniek ecosysteem, dat nergens anders te vinden is. De zeebodem is anders. Het plankton is anders. De lichtinval. De Gallegos zullen me er vanalles over kunnen vertellen. Hoe de kreeft die zíj vangen, alleen komt uit dat gedeelte van de Ría waar het water rondom de rotsen stroomt en dat juist dat ervoor zorgt dat die kreeft zich constant schrap moet zetten waardoor hij lekker in vorm blijft. Of zoiets. Ik hoor het ze al vertellen.
Als we ze aan het praten krijgen tenminste.

Gallegos

Ze zijn nogal gesloten, die Gallegos. Galicië is opgedeeld in enorm veel dorpen en gehuchten die elk een kleine gemeenschap vormen. En omdat de Gallegos zich niet altijd aan de wet houden wanneer het gaat om visserij, jacht en drankstokerij, houden ze sommige dingen liever voor zichzelf.

Galicisch

En als ze al openheid geven, in het Galicisch, is het maar de vraag of ik het versta. Versta jij het, vraag ik Javier. Ja, hij wel. En ik? Nee. Waarschijnlijk niet. Ik versta toch ook geen Portugees en daar lijkt het qua klank wel op. En op schrift? Ik geef niet zomaar op. Mogelijk dat ik er dan iets van begrijp.

Hoe dan ook, ik heb er zin in.

Pulpo a la gallega

We gaan pulpo a la gallega (inktvis op z´n galicisch) eten, de grootsten die er te vinden zijn. Vers gevangen, worden ze op hoog vuur gekookt in koperen ketels en door de die-hards met hun handen -vol met blaren!- eruit geschept. Met één hand knippen ze de inktvis in stukjes en met de andere ontvangen en tellen ze het geld dat ze in hun schort stoppen. Trapalleros. Je zou ze geen stuiver geven, maar schijn bedriegt. Ze voorzien prima in hun natje en hun droogje. Geven alleen niks om luxe of opsmuk.

Buey de mar

Nog zo´n sterproduct uit Galicië. Heb jij vast nog nooit gegeten, beweert Javier. Is dat niet hetzelfde als die grote rode krabben uit Normandië, vraag ik. Een smalende toon valt mij ten deel en er komt een uitleg middels de vergelijking tussen een Renault Clio en een Ford Mustang. Okay, made your point. Kom maar op dan met die buey de mar.

En ik zie uit naar de wijnen

Rías Bajas –Rías Baixas op z´n Galicisch want de Spaanse ´j´ wordt altijd een ´x´- is een Denominación de Origen, d.w.z. een kwaliteitsgarantie. Wars van grootschaligheid, gaan we lekker ontdekken en proeven in een streek die opgedeeld is in allemaal mini producenten en kleine oplagen.

Wordt vervolgd.

Spanje koopadvies winnen!

Win een Spanje koopadvies!

Deze herfst geven we een Spanje koopadvies weg. Als winnaar van dit Spanje koopadvies t.w.v. 595 euro krijgt u dus gratis een onafhankelijk advies wanneer u op het punt staat een huis in Spanje te kopen. Middels het Spanje koopadvies krijgt u inzicht in alle belangrijke zaken zoals wettige eigendom, schuldpositie, legaliteit en vergunningen. Het advies kan positief, neutraal of negatief uitvallen.

Waarom wilt u dat winnen?
Een onafhankelijk koopadvies van Viva Gestoria is een solide pijler om te beslissen of uw droomhuis in Spanje een veilige aankoop is.

Dat wil ik! Hoe win ik het gratis koopadvies?
Meedoen is supereenvoudig.

Hoe werkt het?

1. Maak een foto van uw droomhuis in Spanje en een foto van uzelf. Helemaal mooi als beiden op één foto staan.

2. Plaats de foto(s) op uw Facebookpagina en tag Viva Gestoria erin. Dit betekent niets meer of minder dan dat u “Viva Gestoria” letterlijk vermeldt zodat de link ernaar toe verschijnt.

3. Vertel erbij waar het huis ligt, waarom u ervan droomt eigenaar te worden en waarom u het Sapnje koopadvies wilt ontvangen.

4. Zorg dat veel mensen uw foto liken of commentaar geven.

5. En dan: duimen maar!

Paar dingen om op te letten:
-Zorg dat u zeker weet dat u de pagina van Viva Gestoria hebt getagd (“gelinked”). Anders zien wij uw foto niet en weten we niet dat u meedoet. Dat zou zonde zijn!
-Foto´s via andere kanalen (zoals mail, Twitter, makelaar) tellen niet mee en ook foto´s via PB tellen niet mee: het gaat om openbare foto´s.
-De prijs is niet inwisselbaar voor geld.
-U mag de prijs wél cadeau doen aan een bekende die op het punt staat een huis in Spanje te kopen.
-De ingezonden foto mag geen inbreuk maken op auteursrechten, etc.
-Het kan zijn dat Viva Gestoria een ingezonden foto publiceert.

De winnaar wordt gekozen op 3 gronden:
1. een mooie of leuke foto;
2. een goed verhaal of argumenatie erbij;
3. de sociale interactie op uw foto (dus hoe vaak is het geliked of gedeeld).

Wij bekijken alle foto´s en lezen alle verhalen.

De actie duurt tot 20 november en dan kiezen we een winnaar.

Misschien bent u dat wel!