Testimonials

Jeanet & Henk MoorlagVeendam

Mirjam van Riet kent alle Spaanse regeltjes en procedures. Ze zag meteen dat bij het eerste huis dat ik (mondeling) gekocht had er zaken niet klopte. Dus heb ik een ander huis gekocht in Montserrat Valencia. Met Mirjam erbij verliep dit allemaal heel soepel. Ik kan Mirjam bij iedereen aanbevelen.

Chantal & Arjan kochten een villa in Jalon vallei.

Het goed verlopen van het aankoopproces van onze woning in Spanje is mede te danken aan de expertise en inzet van Mirjam. Door haar doortastendheid en slagvaardigheid heeft zij ervoor gezorgd dat problemen werden opgelost en wij ons geen zorgen hebben hoeven te maken. Ze doet wat ze zegt, reageert snel en maakt het hele proces van begin tot eind zeer inzichtelijk. Met andere woorden ze ontzorgt daadwerkelijk van begin tot eind en ook nog daarna…!

Toen ik in februari 2022 een nieuwbouw villa in Dolores kocht was mijn eerste gedachte om een goede gestor/juridisch adviseur te zoeken. Ondanks alle berichten op social media is dit wel noodzakelijk om de Spaanse formaliteiten te begrijpen. Controle koopcontracten, huurcontracten en checks op juridisch gebied en voor verdere vragen was Mirjam altijd bereikbaar.

Inmiddels heeft zij voor mij de moeilijke weg naar de notaris goed afgerond en kan ik genieten van de villa. Wat ook belangrijk is, is de nazorg en de belastingen. Dank voor alles Mirjam!

Een huis kopen is altijd spannend, en al helemaal als het om een woning in het buitenland gaat. Wie kan ik vertrouwen, klopt alles op papier, koop ik geen kat in de zak? In dat hele proces is de hulp van Mirjam voor ons zeer waardevol en geruststellend geweest. Ze stelt precies de juiste vragen aan de verkoopmakelaar, weet wat erbij komt kijken als je als buitenlander een huis wil kopen in Valencia en let erop dat al het papierwerk op orde is. In het contact is ze razendsnel en to the point. Wij zijn heel blij dat we Mirjam hebben ingeschakeld: de aankoop is vlekkeloos verlopen én we hebben er nauwelijks een slapeloze nacht om gehad.

Willem & Jacqueline kochten een huis in Lliber (Alicante, Valencia)

Mirjam spreekt jouw taal, maar ook die van het gastland. Zij is op de hoogte van de regels en wetten van het land en heeft ons met die kennis veel zorg ontnomen.

Mirjam heeft het contact met de bank voorbereid en is bij de overdracht bij de notaris geweest.

Na de aankoop heeft Mirjam voor ons de contacten gelegd met de instanties als beveiliging, licht, water en internet.

Bedankt Mirjam voor de begeleiding van deze succesvolle aankoop.

Mirjam heeft ons geholpen bij de aankoop van onze nieuwbouwwoning, het verkrijgen van een hypotheek en alle administratieve werkzaamheden incl. de nutsvoorzieningen. We zijn haar dankbaar voor haar doortastend en betrokken optreden. We raden vivagestoria van harte aan!

Zeer tevreden zijn we over het contact en de communicatie met Mirjam van Riet. Een kundige en accurate gesprekspartner. Mirjam heeft ons geholpen bij het aankopen van een vakantiehuis in Castalla een dorpje op 20 minuten afstand rijden van Alicante in de bergen. Het aankopen van een huis brengt papierwerk met zich mee tussen notarissen, advocaten en verkoper. Hierin heeft Mirjam (Nederlands / Spaans / Engelstalig) ons bijzonder goed geholpen. Ze heeft ook een prima netwerk om je de weg te wijzen in Spanje, aankopen en overzetten van je auto of andere administratieve zaken die komen kijken bij een leven in Spanje. Een fijne samenwerking die rust geeft bij deze mooie stap.

For handling our property purchase in El Campello, we give Mirjam the best review. Although we had shopped around previously, we planned a trip to make a decision and purchase. Little did we know that as we made an offer on a property we loved, COVID-19 would start to close Spain down. Through that uncertain time, with offices closed and everyday life disrupted, Mirjam was able to maintain clear communication through email and spreadsheets and follow up phone calls and text messages to make sure all was understood. Most remarkably, she was able to finalize our purchase through all the many details, and was a trailblazer in using online technology. Ours was the first purchase she completed using an online bank transfer, and she worked “over & above” to make systems go. The experience of having the “Notaria” transaction completed in protective gloves and masks with ample hand sanitizer was a comfort. Now, as we sit in our new place and enjoy the sea view and the sound of waves, we say, “Thank you Mirjam.”

Mirjam and the team at Viva Gestoria have made our property purchase really straightforward and hassle free. Being based in England and without being able to speak a word of Spanish we were completely reliant on Mirjam representing us through the entire purchase process up to and including getting Spanish bank accounts arranged, transferring of all the utilities and arranging the notarisation. Her knowledge, experience and translation skills are first class!

Als je in Spanje bent met vakantie en je raakt verliefd op het land en beslist om daar een huis te kopen, dan begint het circus pas. Je hebt je droomhuis dan gevonden, maar je beheerst de taal niet en je hoort verhalen over min of meer bedriegen van buitenlanders die wat willen aanschaffen. Dan wordt het erg belangrijk om met mensen zaken te kunnen doen die de Spaanse taal voor 100% beheersen, kennis hebben van de wetgeving in Spanje en die te vertrouwen zijn. Je wilt immers een huis in Spanje om rust te krijgen en te genieten van het land en niet om gedoe te hebben.

“Viva la vida!”

Via onze makelaar Claus van Mierlo (Zuid-Spanje), zocht ik een contact in Alicante. Hij adviseerde Mirjam van Riet. Met door mij een paar appartementen op het oog ging Mirjam op inspectie. De telefonische terugkoppeling werd ondersteund door foto´s, video en advies; wat uiteindelijk leidde tot koop. Het gehele aankoopproces verliep voorspoedig.

Ook de verbouwing via At Work 2000 bleek een gouden greep. Door Javier, zaakvoerder en technisch architect werd alles professioneel aangepakt met een prachtig resultaat.

Een zeer deskundig-zakelijk-empatisch-betrouwbaar team dat de zon op meerdere manieren laat schijnen: Viva Gestoria en At Work 2000.

We hebben een appartement gekocht met zeer goede hulp van Mirjam. Zelfs zo goed dat wij Mirjam met een gerust hart aan meerdere kennissen hebben aanbevolen. Ook onze kennissen waren heel blij met de fantastische hulp die Mirjam zowel voor als na de aankoop biedt.

Het kopen van het huis op onze droomplek ging veel gemakkelijker dan verwacht. Nu drie jaar geleden en inmiddels enorm gerenoveerd onder leiding van Javier, de partner van Mirjam, At Work 2000, technische architectuur en aannemer. Fantastisch geworden!  Wij zijn blij in Aigües!

Op zoek naar een betrouwbare begeleiding zijn wij zelf via internet bij Mirjam (Viva Gestoria) uitgekomen.  Terwijl wij vanuit Nederland in spanning zaten te wachten of alles rondom de koop van ons huis wel goed zou gaan, heeft Mirjam in Spanje alles super goed geregeld. Als wij vragen hadden reageerde zij altijd snel en zeer adequaat/gedetailleerd.
Mirjam heeft ons steeds het vertrouwen gegeven en gebracht waar wij behoefte aan hadden.

Overigens maken wij nu nog gebruik van de zogenaamde ESO Es dienst en dit is wederom naar wens.

Kort samengevat: betrouwbaar, adequaat, persoonlijk en vriendelijk.

Toen wij onze zoektocht naar een vakantiewoning in Spanje begonnen, hebben wij een afspraak gemaakt met de Nederlandse makelaar (Dako Verhage van LION Real Estate Group). Hij wees ons op de diensten van Viva Gestoria. Na een bezoek aan de website en Facebook-pagina hebben we met Mirjam een afspraak gemaakt voor een persoonlijke kennismaking. Dit gesprek voelde goed. Daarna zijn we op zoek gegaan naar een voor ons geschikte woning. En deze gevonden!

Mirjam heeft ons bij de aankoop zorgvuldig en gestructureerd begeleid. Dit gaf toch een gerust gevoel ondanks alle hectiek die er komt kijken bij het kopen van een huis in een ander land, met een andere taal, wet- en regelgeving.

Enkele maanden na de overdracht heeft zij alle officiële documenten persoonlijk bij onze nieuwe woning overhandigd.

Wij zijn erg tevreden over Mirjam. Mede door haar professionele aanpak is het koopproces vlekkeloos verlopen.

We houden het komende jaar de ESO ES service mochten er nog wat problemen voorkomen.

Nogmaals bedankt Mirjam.

Wij hebben inmiddels onze tweede woning met begeleiding van Mirjam gekocht. En naar volle tevredenheid. Ook heeft zij voor ons de nalatenschap, wat erg belangrijk is in Spanje, super geregeld. Haar open blik en toegankelijkheid zijn erg prettig. En de korte lijn, vooral als er vragen zijn. Zelfs voor de Flamenco schoenen van mijn vrouw heeft zij het juiste adres. Top Mirjam.

Na een zoektocht van 1 jaar, zijn wij de trotse eigenaar van een fantastisch huis in Mutxamel. Onze makelaar, Dave Janson van J&S Immo, raadde Mirjam aan voor de fiscale begeleiding.

Er komt zoveel kijken bij het kopen van een huis in Spanje, dat wij al snel de totale aankoopbegeleiding van Mirjam wilden. Wij adviseren iedereen om bij aankoop Nederlandstalige specialisten in te schakelen. Viva Gestoria Mirjam heeft niet alleen alle kennis in huis, maar ook beschikt ze over een groot en goed netwerk. Daardoor handelt ze snel en accuraat. (Wat niet gebruikelijk is in Spanje.) Het koopcontract wordt tot op de punt en komma gecontroleerd en evt. aangepast. Als je een vraag bij haar neerlegt, heb je binnen no time antwoord en ze denkt bovendien met je mee! Haar ESO ES service is top! Een service waar je (zeker de eerste jaren) niet buiten kunt. Met al je vragen kun je terecht. Om een voorbeeldje te geven: op een ochtend had ik haar gevraagd om internet te regelen en dezelfde middag werd dit al geïnstalleerd door een bedrijf.

Met Mirjam in zee gaan betekent dat je vanaf dag 1 veilig en onbezorgd kunt genieten van je aankoop! Bedankt voor je goede zorgen Mirjam, TOP!

Omdat wij graag een appartement wilden kopen in La Marina kwamen wij via onze (schoon)zus en zwager in contact met Mirjam. Zij hadden de aankoop van hun appartement in 2017 ook tot volle tevredenheid laten verzorgen door Mirjam. De keuze voor ons was dus niet zo moeilijk. Vanaf het eerste contact klikte het meteen. Voor ons de juiste hulp op de juiste plek met kennis van zaken omtrent de Spaanse regels. Wij hebben ons appartement en we zijn blij dat we Mirjam hebben leren kennen. Een aanrader!!!!

Via het internet belandden we bij Viva Gestoria van Mirjam van Riet. Zij loodste ons professioneel over alle Spaanse aankoophobbels heen. Een vrouw die haar vak verstaat, kordaat is, de juiste actie onderneemt en goede contacten weet te leggen. Ze staat achter de klant en weet in korte tijd de juiste mensen en instanties te benaderen en activeren. Wij genieten nu probleemloos van ons pensioen. Alle belangrijke zaken zijn prima geregeld.

Verschillende vrienden hadden al met Mirjam samengewerkt, dit naar alle tevredenheid. Dus voor ons was de keuze snel gemaakt. Mirjam is daadkrachtig, to-the-point en accuraat. Voor ons is het kooptraject dankzij Mirjam soepel en professioneel verlopen en kunnen wij zorgeloos van ons prachtige appartement genieten! Nogmaals hartelijk dank!

Toen wij ons huis in Spanje wilden kopen was alles nieuw voor ons. Via via in contact gekomen met Mirjam en toen vielen alle puzzelstukjes snel op zijn plaats. Het is fijn om verzekerd te zijn van de juiste hulp op de juiste plek. Mirjam staat altijd voor ons klaar, ook als je een tussendoor vraagje hebt. Daardoor nooit enige twijfel in de wirwar van de Spaanse wetgeving. Onze dank is meer dan groot. Liefs Henny en Angelyna.