Spaanse huizenmarkt in de lift

Spaanse huizenmarkt laat prijsstijging zien

De crisis die jarenlang heerste op de Spaanse huizenmarkt lijkt definitief voorbij. Vanaf eind 2007 tot maar liefst eind 2015 kenmerkte de onroerend goed markt in Spanje zich door aanhoudende prijsdalingen. In 2016 zag men een voorzichtige stijging (1,6%), die zich doorzette in 2017 (4,4%) en lijkt door te groeien naar ruim 6% in 2018.

Spaanse huizenmarkt gekenmerkt door toenemende vraag

De vraag naar Spaans onroerend goed blijft op dit moment sterk stijgen. In 2017 steeg het aantal verkopen naar 464.423 huizen. Een groei van 14,6% vergeleken met 2016. Deze stijging in het aantal onroerendgoedtransacties werd voornamelijk veroorzaakt door buitenlandse kopers. Zo´n 60.000 woningen in Spanje werden gekocht door buitenlanders. Vooral de Costa´s en grote steden, zoals Barcelona en Valencia doen het goed onder buitenlandse kopers/beleggers. De meeste buitenlandse kopers komen uit Engeland, Duitsland, Frankrijk, België (ca. 3900 huizen), Italië, Zweden en Nederland (ca. 1600 huizen).

Meer lezen

Spaanse hypotheekrente; rechter verklaart minimumclausules nietig

Spaanse hypotheekrente; rechter verklaart minimumclausules nietig

Heb je een Spaanse hypotheek met variabele rente? Kijk dan na of er een zogenaamde “clausula suelo” van toepassing is. Met een dergelijke clausule kan je Spaanse hypotheekrente niet onder een minimum dalen. Zo betaal je altijd een minimale rente, hoe laag de stand van de Euribor ook is. Het kan nu zeer de moeite waard zijn dit aan te vechten bij je bank, na de uitspraak van een rechter. Hieronder lees je er meer over…
Meer lezen

Huizenprijzen Spanje in de lift

huizenprijzen Spanje

De woningprijs in Spanje steeg met 6,6% in 2015. Dit zijn officiële cijfers gepresenteerd door el Colegio de Registradores de España, oftewel het Centrale Kadaster. De tendens van steeds maar dalende prijzen werd reeds in 2014 gekeerd, toen er een prijsstijging werd gerealiseerd van 2,5%. Meer lezen